省エネハウスの普及に向けて　自然エネルギーとテクノロジーを融合

「日本の住宅の省エネルギー基準では、1999年に定められた「次世代省エネルギー基準」が最も新しいが、不二建設の家づくりは、この基準をクリアするものを標準としている。不二建設営業部の桜庭義海部長は「ZEHの基準を視野に入れた場合、家の断熱性能をしっかりと確保することが重要となります」と話す。

特に窓の断熱に力を入れており、アルミサッシが標準の時代から既に樹脂タイプを採用。相対的に断熱性の悪い窓の断熱強化が、エネルギーの効率化に最も大きく寄与すると考える。

また、自然エネルギーの活用では、会社設立当初の太陽光発電設備が3kWで約700万円した頃から太陽光発電を提案してきた。「設立当初から性能にこだわった家を提案してきました。太陽光を入れることによってゼロエネルギーに近い家を造ることを目指してきたのです」。昨年、受注した物件の約半数に太陽光発電を設置したという。

2050年型低炭素住宅

不二建設は1997年、P.V.ソーラーハウス協会を設立した。P.V.ソーラーハウス協会では、「2050年型低炭素住宅」を目指した取り組みを進めている。「2050年型低炭素住宅」とは、住宅の高断熱化、設備の高効率化、太陽光発電などの自然エネルギーを最大限に活用し、「エネルギーゼロ」、「CO2排出ゼロ」、「光熱費ゼロ」のトリプルゼロを実現するソーラーハウス。2050年時点でも十分に資産価値のある長寿命住宅、温暖化対策住宅として、全国への普及を目指す。

協会の活動と合わせ、不二建設では、P.V.ソーラーハウスシステムを提案している。同システムは、日本の住宅性能に起因するヒートショックを防止するため、24時間の全館冷暖房を前提とし、温熱環境と空気環境の充実を図る。太陽光発電、エコキュート、IHクッキングヒーター、パッシブ蓄熱、高性能エアコンなどを組み合わせ、快適さと経済性、環境性を両立させる。

この省エネシステムは、一般社団法人　環境共創イニシアチブによる補助金（高効率エネルギーシステム推進事業等）の利用も可能だ。また、2050年型省エネ住宅のモデルプランなども構築。自然エネルギーの積極的な利用と先進の技術を融合し、大幅なCO2削減と、新たな住宅の提案を目指す。

標準的でも省エネな家

「高くていいものではなく、手の届くもので性能を担保するのが基本的な考え方です」。省エネ住宅、ZEHに欠かせないのが、自然エネルギーとしての太陽光発電設備だ。住宅全体としての性能、コストなど、トータルバランスを考えたうえで使いやすいのが、トリナ・ソーラーのモジュールだという。

トリナ・ソーラーの太陽光パネルは、屋根のスペースを最大限に活用するよう設計されているのが特長だ。スペースが限られた条件下でも投資収益性（ROI）が最大になるよう設計されているため、たっぷり発電することができる。実際に、トリナ・ソーラーのパネルを設置したユーザーからは、事前の発電シミュレーション結果よりも、多くの発電をしていると好評だという。

太陽光を設置するのは30代くらいの顧客が多い。去年、一昨年くらいからは、あえて提案しなくても「太陽光を」という顧客が増えてきているという。「社内でもZEHに対する意識が高まっています。ZEH＝太陽光発電という発想になりますから、性能と予算を合わせて考えると、トリナ・ソーラーを進めることが多くなると考えられます」。不二建設は、ZEHビルダーとしてZEHにはこだわっているが、ZEHだけにこだわっているわけでもない。

「トータルバランスの中で標準的に造る家の基本性能が高い。世の中で言われる〈いい家〉の基本性能は当然、全て満たしている。結果的にいい家だけれども、特別な家ではなく、普通の家だというレベルで、ZEHに限らず、省エネハウスを普及させていきたいと考えています」