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東京都内のオフィスビル、エネルギー監視システム導入で約29%の省エネ

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日本土地建物と日立製作所は、「日土地内幸町ビル」(東京都千代田区)に、日立のクラウド型ビルファシリティマネジメントソリューション「BIVALE(ビヴァーレ)」を導入し、夏期に、従来比約29%の省エネルギー効果を実証したと発表した。両社は、今後も同ビルにおいて「BIVALE」による中間期・冬期の効果検証を継続するとともに、他のビルへの展開も検討していく考えだ。

「日土地内幸町ビル」では、ガスをエネルギーとする吸収冷温水機と電気をエネルギーとする空冷チラーの熱源システムで建物全体の空調を行っている。しかしガスと電気の単価は、季節・時間帯により変動する。そのため、同じ機器の組み合わせで運転していても運転コストは変動し、高コストな運転となっている場合があった。

また、冷房の場合、送水温度を上げることで熱源機器のエネルギー使用量は削減されるが、流量やポンプのエネルギー使用量が増えるといった相反する関係にある。そのため、それを設備管理者が随時状況を判断して制御することは困難だった。

(※全文:941文字 画像:あり 参考リンク:なし)

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