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富山県に竣工したエコオフィスビル、1990年比でCO2排出が半分

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富山県に竣工したエコオフィスビル、1990年比でCO2排出が半分

大和ハウス工業は、11日、2013年9月より、富山県富山市の割烹「銀鱗」跡地において建設を進めてきた環境配慮型次世代オフィス「大和ハウス富山ビル」が、同日竣工したと発表した。

同ビルは、自然の力を活かす「パッシブコントロール」や、太陽光発電システムによる創エネや高効率な設備による省エネを行う「アクティブコントロール」、それらを適正に制御するBEMS(ビルエネルギー管理システム)を活用した「スマートマネジメント」を組み合わせることにより、1990年当時の平均的なオフィスビルと比較してCO2排出量を約50%削減できる環境性能を備える。建築物総合環境性能評価システム「CASBEE新築2010年版」で最高評価「Sランク」(自己評価)を取得した。

また、同ビルは、経済産業省が実施した平成25年度「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル実証事業」に同社事務所ビルとして、初めて採択された建築物となる。本事業は、エネルギー消費が差し引きゼロとなるビル「ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)」に資するような高性能設備機器等を導入し、省エネルギー性能の高い建物の既築、新築等を行う建築主等へ支援するもの。

リチウムイオン蓄電池

リチウムイオン蓄電池

具体的な設備としては、屋上と壁面には24.5kWの太陽光発電システムを設置。また、ピークカット、BCP対策として15kWhのリチウムイオン蓄電池を導入した他、壁面緑化等の環境アイテムを設置することができる多機能タイプの外装フレーム「D's フレーム」等の環境配慮技術を導入している。

今回採用した環境配慮技術を、次世代オフィスの開発に活用していくとともに、当事務所をショールームとしても活用していく。

壁面緑化等の環境アイテムを設置することができる「D's フレーム」

壁面緑化等の環境アイテムを設置することができる「D's フレーム」

同社は、法人の顧客向けの建築物について、2020年までに環境負荷「0(ゼロ)」(運用時のCO2排出量ゼロ)を目指す「Smart-Eco Project(スマートエコプロジェクト)」をスタートさせ、その第1弾としてCO2排出量を最大約50%(1990年当時の同社建築物と比較した場合)削減可能な環境配慮型のオフィス「D's SMART OFFICE(ディーズ スマート オフィス)」を2011年7月より販売している。今回、プロジェクト第10弾として、「大和ハウス富山ビル」の運用を開始する。

同ビルは鉄骨造で地上4階建。敷地面積は2,978.8平方メートル、建築面積は858.67平方メートル、延床面積は3,277.73平方メートル。高さは軒高16.36m(最高18.31m)。駐車施設として平面駐車場84台分を備える。

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