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東京都・豊洲のオフィスビル BEMS・蓄電池によるピークカットなど導入

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三菱地所とIHIは、環境共生型免震高機能オフィスビル「豊洲フォレシア」(東京都江東区)を完成させた。1階が店舗、2~16階が事務所となっている同ビルでは、敷地面積に対して約44%となる高い緑化率を確保したり、国内大型オフィスビルとして初となるリチウムイオン電池を用いた電力需要のピークカットに取り組むなど、環境に配慮している。

また、太陽光集光装置を用いた吹抜け空間への積極的な自然光利用、LEDの採用、照明器具の適正照度制御、全熱交換器の採用、BEMS(ビル・エネルギー管理システム)等による設備システムの高効率化なども行っている。

これらの取り組みにより今回のプロジェクトは、「DBJ Green Building 認証制度」において『国内トップクラスの卓越した「環境・社会への配慮」がなされたビル』として最高ランクの認証を受けた。また、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)のSランクに相当する(自己評価)。

(※全文:618文字 画像:あり 参考リンク:なし)

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