ZEH【ぜっち】

ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅。

2015年12月に経済産業省より発表された、ZEHロードマップによると、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」としている。

ZEHの判断基準（定量的な定義）

ZEHは、以下の定量的要件を満たす住宅とする。

以下の1～4のすべてに適合した住宅

1. 強化外皮基準（1～8地域の平成25年省エネルギー基準（ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0．4［W／m²K］相当以下、3地域：0．5［W／m²K］相当以下、4～7地域：0．6［W／m²K］相当以下）
2. 再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
3. 再生可能エネルギーを導入（容量不問）
4. 再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量削減

ZEHの目標

エネルギー基本計画では、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目指す」とされている。また、「ZEHビルダー」とよばれるZEHを建設する認定事業者なども制度化されている。

出典：経済産業省 ZEHロードマップ（2015年12月）より

（経済産業省 ZEHロードマップ（2015年12月）より引用）