環境用語集
ZEH【ぜっち】
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅。
2015年12月に経済産業省より発表された、ZEHロードマップによると、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」としている。
ZEHの判断基準（定量的な定義）
ZEHは、以下の定量的要件を満たす住宅とする。
以下の1～4のすべてに適合した住宅
- 強化外皮基準（1～8地域の平成25年省エネルギー基準（ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0．4［W／m2K］相当以下、3地域：0．5［W／m2K］相当以下、4～7地域：0．6［W／m2K］相当以下）
- 再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
- 再生可能エネルギーを導入（容量不問）
- 再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量削減
ZEHの目標
エネルギー基本計画では、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目指す」とされている。また、「ZEHビルダー」とよばれるZEHを建設する認定事業者なども制度化されている。
出典：経済産業省 ZEHロードマップ（2015年12月）より
（経済産業省 ZEHロードマップ（2015年12月）より引用）
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